2023年开年，秦都区认真贯彻落实各项稳经济政策，坚持把抓项目作为大事要事。全区固定资产投资保持平稳增长。但房地产投资疲软，民间投资下降等问题依然突出。

一、投资运行特点

1-2月我区固定资产投资同比增长4.9%，较去年下降10个百分点。

  （一）基础设施投资保持较快增长

 1-2月，我区基础设施投资本年完成投资增长63.5%，拉动全区固定资产投资增长超17个百分点。其中公共设施管理业较去年同期增长106.5%，咸阳市高科一路跨渭河大桥工程、高科五路（河堤路—伟二路）市政工程、引汉济渭咸阳北塬城乡供水工程等项目是我区基础设施投资的主要拉动力量。

  （二）三产投资支撑有力

 1-2月第三产业投资完成增长5.5%，较上月提高3个百分点。第三次产业占固定资产投资的比重为81.7%。

  （三）高技术产业投资增长

 1-2月高技术产业投资同比增长69.6%，拉动全区固定资产投资增长9.3个百分点，投资总量占全区固定资产投资总量的8.9%，占比较上年同期提高3.6个百分点。其中高技术服务业同比增长285.5%，占高技术产业投资的比重为73.9%。

  （四）建安投资加快增长。

1-2月全区建安投资同比增长6.7%，拉动全区固定资产投资增速50个百分点。在秦创原临空制造园、G8.5+基板玻璃生产线等新增项目带动下，全区建安投资加快增长。

二、存在的主要问题

  （一）房地产投资持续疲软

 1-2月全区房地产投资同比下降14.6%，降幅较去年同期扩大24.3个百分点。在市场整体低迷，房地产企业资金链趋紧、投资意愿减弱等多重因素影响下，我区房地产项目投资建设进度大幅放缓，房地产投资持续疲软。

  （二）工业投资下降

1-2月全区工业投资同比下降4.5%。其中工业技改投资下降91.3%。全区工业投资增速大幅下降。按工业投资构成分：建筑安装工程投资同比增长54.4%；设备工器具购置同比下降76.7%。受资金问题影响，企业国内贷款同比下降75.5%。

  （三）民间投资持续下降

 1-2月全区民间投资同比下降30.4%。房地产是我区民间投资的主要构成，受市场低迷影响，企业投资到位资金不足，本年实际到位资金同比下降63.9%。房地产投资持续下降，导致我区民间投资下降。

   （四）本年到位资金严重不足。

受各种因素影响，全区投资领域资金到位严重不足。1-2月全区项目本年实际到位资金同比下降29.9%。其中，自筹资金同比下降66%；房地产项目主要资金来源定金及预付款同比下降75.4%。项目到位资金不足，资金链趋紧，后期建设进度难以得到有效保障。

三、下一步工作措施及建议

（一）加快推进在库项目建设进度。建议相关部门强化项目跟踪服务，积极推进在库项目建设进度，确保我区投资稳步增长，大量前期费用尽早上报。

（二）加督促具备开工条件的储备项目尽快开工

各街道、相关部门对具备开工条件的项目要加强协调，争取尽快开工，同时继续加大招商引资的力度，创新招商形式，随时更新项目储备库，充分挖掘我区的投资潜力。